欢迎访问房介网，最近有朋友问水上明珠小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍水上明珠小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
单县水上明珠小区房价
整体均价：根据房介网2025年6月22日信息，单县水上明珠小区二手房售价为4854元/平方米。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
111㎡3室2厅65万元/套、55万元/套、52万元/套
94㎡3室2厅45万元/套
78㎡2室2厅38万元/套
89㎡2室2厅35万元/套
88㎡3室2厅50万元/套
83㎡2室2厅38万元/套
126㎡3室2厅52万元/套
单县水上明珠小区二手房走势
近期走势：从2025年部分月份来看，1月房价5136元/㎡，2月房价5671元/㎡，涨幅明显；3月房价5679元/㎡，与2月基本持平；4月房价5667元/㎡，开始微跌；5月房价5642元/㎡，继续下跌；6月目前显示售价4854元/平方米，价格有较大幅度下降。
短期趋势分析：单县2025年6月整体二手房均价为4697元/平，环比-0.55%，水上明珠小区6月房价相比前几个月下降较多，可能与单县整体二手房市场下行趋势有关。
长期走势分析：从2023年全年走势来看，房价有一定的波动，12月份均价4999元/㎡，比上月上涨1.76%，但同比去年下跌6.13%。整体上小区房价从2023年到2025年期间呈现出波动下降的态势。
单县水上明珠小区介绍
基本信息
开发商：单县国泰房地产开发有限公司。
物业公司：单县唯德物业服务有限公司，物业费0.50元/平/月。
竣工年限：2017年，产权时间70年。
总户数：1406户，建筑类型包括多层、高层、小高层。
供水供电：民用供水供电，供暖类型为集中供暖。
小区位置：位于单县滨河路，近胜利东街，周边公交线路众多，交通便利。
周边配套
公园：小区对面有荷花公园，旁边还有滨河湿地公园，环境优美。
学校：附近有人民路小雨中学，方便孩子上学。
医院：距离中医院北院较近，就医便利。
小区优点：小区位置较好，交通出行方便，周边配套设施齐全，内部环境也较为不错，对于有自住需求的家庭来说比较合适。
房屋户型：小区户型多样，有两居室、三居室等不同户型可供选择，部分房屋带有双阳台、双卫，空间利用率较高，且多为方正户型，采光和通风条件较好。
