大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍杭州禹洲泊朗廷楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
二手房价格：根据房介网房产2025年6月9日的数据，禹洲泊朗廷的二手房售价为31,081元/㎡，不同户型和面积的价格有所不同，例如88㎡的2室2厅价格为220万元/套，137㎡的3室2厅价格为370万元/套。
历史参考均价：2024年4月26日的报价显示，高层均价约26800元/平米，洋房均价约33012元/平米。
楼盘地址
位于杭州萧山区育才路与南三路交叉口东200米。
售楼部电话
400-8558-334。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：浙江舜鸿房地产开发有限公司。
建筑类型：板塔结合、小高层、高层。
物业：禹洲物业有限公司，物业费为3.20元/平/月。
占地面积：53,500平方米，建筑面积153,300平方米。
容积率：2.8，绿化率30%。
车位配比：1：1.12，车位数量1509个。
总户数：1370户。
产权年限：70年。
小区规划
楼幢信息：项目共有4幢高层和13幢洋房，目前在售楼幢为10-17号楼。
内部配套：打造国际艺术社区，设有MINI高尔夫草坪、全龄段童梦天地、公共会客厅、活动草坪、童玩区域等，小区人车分流，两面环水，环境幽静。
户型特点
高层户型：建面约89-138平米。
洋房户型：建面约81-148平米，户型主要有119平-148平的南北通透、全明格局的四居，81平-81平的南北通透、全明格局的二居，112平-112平的南北通透、全明格局的三居。
周边配套
交通配套：周边直线3km范围内有3个地铁站，分别是曹家桥、朝阳、潘水，距离最近的地铁站是曹家桥；直线1km内有14个公交站，距离最近的向旭路通惠路口站仅有215m。项目连接通惠路、市心路、风情大道三大城市主干道，横向晨辉路与南三路串联，未来将构成“两横三纵”的立体交通网络格局。
教育配套：直线3km范围内有31个幼儿园，9个小学，如湘湖师范附属小学、中国传媒大学附属通惠小学等，10个中学，如浙江省萧山中学、萧山第十一高级中学等。项目北向一路之隔有艾斯坦幼儿园和中传媒大学附属小学，北面约400米是在建萧山中学附属通惠初中。
商业配套：楼盘周边3km范围内有7个商场，包括银泰百货(杭州萧山店)、萧山开元广场等购物中心。项目东北边一路之隔规划有约3-4万方商业体，北面沿着育才路直行约1KM左右有世纪华联，2km范围内有同进韵动城、萧山银泰城等。
医疗配套：直线3km范围内有7个一级及以上医院，如萧山中医院、萧山第一人民医院等，还有在建中的浙医二院。
休闲配套：周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅528m，如知章公园以及南江公园等，靠近国家5A级风景区湘湖。
