欢迎访问房介网，最近有朋友问兴旺学府小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍兴旺学府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
咸宁兴旺学府小区房价
新房价格：根据咸宁楼盘网2025年2月21日信息，兴旺学府起价3998元/㎡，价格有效期为2025年2月25日至2025年8月24日，项目当时在售户型建面约为103-135㎡，整体价格约为4600-5200元/㎡，均价4700元/㎡。
二手房价格：2023年12月二手房价格均价5251元/平米，环比上月下跌0.69%，同比去年上涨18.16%。根据房介网信息，2025年有一套3室2厅2卫、120平米的二手房售价42.8万，单价3567元/㎡；还有一套2022年的3室2厅2卫、121.5平米的二手房，售价42.8万，单价3523元/㎡。
咸宁兴旺学府小区二手房走势
短期走势：从近一个月的情况来看，据房介网小区评测数据，小区近1个月挂牌均价下跌-0.56%。
中期走势：2023年12月二手房价格均价5251元/平米，环比上月下跌0.69%，但同比2022年上涨18.16%，说明在2023年整体呈现先上涨后下跌的趋势。
长期走势：小区2019年开盘，从2019-2023年期间，随着周边配套设施的不断完善以及小区自身品质的展现，房价整体处于上升通道。但从2023年底到2025年，受到当地房地产市场整体环境以及可能存在的房源供应等因素影响，出现了一定的价格波动和下行压力。
咸宁兴旺学府小区介绍
基本信息
开发商：由咸宁中恒置业有限公司承建开发。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：住宅70年产权。
占地面积：60亩。
建筑面积：约10万平米。
总户数：796户。
容积率：2.5。
绿化率：30%。
物业公司：咸宁恒祥物业有限公司。
物业费：1.4元/平方米/月。
车位数：825个，其中地上50个，地下775个。
小区规划：由5栋28F型住宅楼、2栋16F型住宅楼、1栋2F幼儿园、1栋2F商业楼组成。
周边配套
交通：紧邻温泉客运站，1公里内有多个公交站，如温泉客运中心站、咸宁温泉中心客运站等，温泉客运中心站有城际1路公交专线，市中心客运站有6路、9路、16路、市疾控中心公交专线等。
教育：周边教育资源丰富，3公里范围内有众多学校。紧邻湖北省鄂南高级中学，附近还有温泉体育幼儿园、杨下小学等。
医疗：附近有杨下村卫生服务站、德生中医、咸宁市妇幼保健院、温泉灵悉心理咨询中心、咸宁市中心医院、湖北科技学院口腔医院等。
商业：有宏盛五金机电劳保建材经营部、盛威平价超市等，周边还有中百仓储咸宁购物广场、中商、温泉第一街、温泉沃尔玛等商场超市。
