欢迎访问房介网，最近有朋友问公主岭御桂园咏椿小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍公主岭御桂园咏椿小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
公主岭御桂园咏椿小区房价
新房价格：2022年6月的报价显示，小区小高层均价5300元/平米，洋房均价5800元/平米。2021年曾推出过特价房源，如房号G6-3-1609，面积81.55㎡，表单价5248元/㎡，折后单价4788元/㎡。
二手房价格：根据2024-2025年的一些抖音房源信息，84.52㎡的电梯10楼房源，产权过二，拎包入住，售价41万可议；87.03㎡的精装修两室两厅一卫，房主报价42.9万元可商议；88㎡的精装两室一厅，产权过二，家具家电齐全，拎包入住，价格42.8万，还支持0首付。
公主岭御桂园咏椿小区二手房走势
价格波动：从2023年12月的数据来看，当时二手房价格均价3930元/㎡，环比上月下跌8.6%，同比去年下跌8.6%。从2024-2025年的部分二手房源信息来看，价格总体处于相对平稳且有一定下行压力的态势，但由于样本较少，不能完全代表整体走势。
市场趋势：从区域角度，公主岭2025年6月整体二手房均价4341元/平，环比-0.02%，整体市场较为稳定，小区二手房价格也会受到大环境的影响。御桂园咏椿小区位置在范家屯硅谷大街与科技一路交汇，随着周边配套设施的完善和区域发展，未来二手房价格存在一定的变数，如果配套进一步成熟，可能会有一定的价格支撑因素。
公主岭御桂园咏椿小区介绍
基本信息
开发商：由吉林省建垣房地产开发有限公司承建开发，是龙府御桂园?咏椿由范家屯镇供热公司、建垣地产、龙府地产三家企业联袂打造的节能环保型供热示范住宅小区。
物业类型：住宅，包括小高层、洋房等多种建筑类型。
产权年限：普通住宅70年，洋房70年。
交房时间：预计2022年6月整体交房。
总户数：748户，容积率2.10，绿化率30.02%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，17个公交站，有敬民路、润和园售楼处等站点，公交线路有179路范家支线、范家屯2路、T201路等。
教育配套：周边3km内有盛家小学。
医疗配套：周边3km内暂无医院。
购物配套：周边3km内共有0个购物中心，有12个超市，如晨曦生鲜超市、怡品食杂店等。
休闲配套：周边有大海草莓采摘园-5号棚、王雨富硒牛奶草莓采摘园等休闲去处。
户型情况：项目多个户型在售，主要有建面84㎡（2室2厅1卫）、建面54㎡（1室1厅1卫）、建面56㎡（1室1厅1卫）、建面109㎡（3室2厅2卫）、建面97㎡（3室2厅1卫）等，户型可选择性大。
