欢迎访问房介网，最近有朋友问长沙长房云时代小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍长沙长房云时代小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
长沙长房云时代小区房价
根据房介网房产数据，长沙长房云时代小区2025年6月8日的售价为10,206元/㎡。不同户型和面积的房屋价格有所不同，例如130㎡的4室2厅房屋售价为148万元/套，91㎡的3室2厅房屋售价则在73万元/套至98万元/套之间。
长沙长房云时代小区二手房走势
近一年走势：2024年1月至3月房价呈上升趋势，从11,341元/㎡上涨到11,500元/㎡，随后在4月有所下跌，到2024年12月二手房均价为10,780元/㎡，2024年整体波动中略有下降。进入2025年，5月二手房价格均价10,520元/㎡，环比上月下跌0.11%，同比去年下跌7.3%。
价格趋势分析：从长期来看，小区房价受到周边配套设施逐渐完善、区域发展等因素影响，具有一定的保值潜力。但同时也受到长沙整体房地产市场供需关系、经济形势等因素的影响，短期内房价有一定的波动。
长沙长房云时代小区介绍
基本信息
位置：位于长沙市岳麓区岳麓大道与麓谷大道交汇处东北角。
开发商：长沙长房恒伟房地产开发有限公司。
物业公司：长沙市长房物业管理有限公司，物业费2.5元/㎡?月。
建成时间：2021年。
占地面积：208,310㎡，建筑面积768,552㎡，房屋总数4,221户，容积率2.99，绿化率40.08%。
配套设施
交通配套：周边交通较为便利，直线3km范围内有7个地铁站，包括麓谷公园、涧塘、麓谷体育公园等，距离最近的地铁站是麓谷公园；周边直线1km内有16个公交站，距离最近的博才云时代小学站仅有233m。
教育配套：直线3km范围内有76个幼儿园，16个小学，如博才梅溪湖小学（北校区）、博才云时代小学等，5个中学，如湖南师大二附中、湖南师大附中博才实验中学（天顶校区）等。
医疗配套：周边3km范围内有8个一级及以上医院，其中湖南航天医院距离楼盘2.2km，湖南省人民医院（岳麓山院区）距离楼盘2.8km。
商业配套：周边3km范围内有7个商场，包括万达广场（长沙杜鹃店）、欢乐颂Outlets、都达商业广场等购物中心，商业配套成熟。
休闲配套：周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅549m，方便日常休闲使用。
