廉租房和公租房有什么区别

最佳答案：

廉租房和公租房在含义、申请对象、租金标准等方面存在区别。

含义不同

- 廉租房：指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

- 公租房：指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

申请对象不同

- 廉租房：主要是针对本市城镇低收入、住房困难家庭，分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

- 公租房：申请对象不受区域和户籍限制，面向中低收入阶层，即所谓“夹心阶层”，包括新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等群体。

租金标准不同

- 廉租房：租金非常低，仅为象征性收费，主要面向收入水平极低且住房困难的家庭。

- 公租房：租金按略低于市场租金水平确定，旨在减轻中低收入群体的住房消费负担。

保障形式不同

- 廉租房：以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

- 公租房：以实物配租为主，即提供具体的住房供符合条件的申请者租住。

退出机制不同

- 廉租房：当家庭收入或住房条件改善，不再符合保障条件时，需退出廉租房保障，可能包括退还补贴或腾退住房。

- 公租房：租赁合同一般两年一签，到期符合条件可续租，租赁总年限一般不超过6年，每两年需重新审核准入资格。

廉租房和公租房都是政府为解决住房困难问题推出的保障性住房政策，但它们在申请条件、租金标准等方面有所不同，以满足不同层次住房困难家庭的需求。