欢迎访问房介网，最近有朋友问德清回南小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍德清回南小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
德清回南小区房价
当前均价：根据房介网数据，回南小区6月挂牌均价为12,187元/平，相比上月增长0.26%；根据另一平台数据显示，其挂牌均价为12,048元/平，与上月持平。
历史价格：2024年12月，回南小区二手房价格均价为10,800元/㎡，环比上月持平，同比去年下跌8.6%。从长期来看，房价波动较为明显，2023年12月房价为11,066元/㎡，2022-2023年期间房价相对较为平稳。
德清回南小区二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年的价格变化来看，小区房价在2024年相对稳定，维持在10,800元/㎡左右，但在2024年之前有一定幅度的下跌，到了2025年价格有所回升，在5-6月期间呈现出上涨趋势。
影响走势因素
交通方面：小区周边2km内有88个公交站，交通配套得分优于96%的本区域小区，良好的交通条件有利于房价的稳定和提升。
教育方面：周边3km内有34个幼儿园、4个小学、9个中学，教育配套得分优于95%的本区域小区，优质的教育资源对房价有较强的支撑作用。
医疗方面：周边3km内有8个医院，医疗配套得分优于58%的本区域小区，一定程度上保障了居民的生活需求，对房价有积极影响。
购物休闲方面：周边3km内有9个购物中心和354个超市，还有40个公园，购物和休闲配套较好，增加了小区的吸引力，有助于房价的稳定。
德清回南小区介绍
基本信息
建成时间：2004年
建筑类型：多层
交易权属：商品房/安置房
物业类型：住宅
总户数：340户
绿化率：30%
容积率：1.2
开发商：单位自建
物业公司：业主自管
物业费：0.5元/平/月
车位配比：1：0
小区优点
交通便利：周边公交线路众多，方便居民出行前往城市各处。
配套完善：教育、医疗、购物、休闲等配套设施齐全，能满足居民日常生活的各种需求。
居住环境较好：30%的绿化率使得小区内绿树成荫，空气清新，居住舒适度较高。
小区不足
房龄较老：建成于2004年，房龄接近20年，部分房屋可能存在设施老化等问题。
车位紧张：车位配比为1：0，意味着车位相对较少，可能会给居民停车带来一定不便。
物业管理一般：由业主自管，可能在管理的专业性和规范性方面不如专业的大型物业公司。
