欢迎访问房介网，最近有朋友问利津利津凤凰小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍利津利津凤凰小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
利津凤凰小区房价
当前房价方面：根据房介网数据，2025年利津凤凰小区二手房均价为3774元/㎡。
与周边区域对比：2025年6月利津县新房报价为5866元/㎡，二手房报价为6872元/㎡，相比之下，利津凤凰小区的二手房价格低于利津县二手房的整体均价。
利津凤凰小区二手房走势
近一年走势
价格波动：从2024年8月至2025年4月期间，小区房价整体呈下降趋势。2024年8月至11月期间，房价稳定在4300元/㎡左右，2024年12月房价降至4008元/㎡，2025年1月和2月均为3950元/㎡左右，随后3月降至3795元/㎡，4月为3774元/㎡。
同比涨跌幅：2025年1月同比2024年1月下跌14.2%，2月同比下跌14.75%，3月同比下跌17.87%，4月同比下跌17.51%。
近三年走势：2022年小区12月二手房均价价格5287元/㎡，2023年12月房价为4625元/㎡，同比下跌12.52%，2024年12月房价为4008元/㎡，同比下跌13.34%，整体呈现逐年下降的趋势。
利津凤凰小区介绍
基本信息
建筑年代：2005年。
物业类型：普通住宅。
房屋总数：870户。
楼栋总数：暂无数据。
绿化率：26%。
容积率：1.2。
物业公司：单位自建。
小区地址：津六路，近大桥路。
小区配套
交通配套：周边2km内共有66个公交站，包括凤凰小区、黄家等站点，交通配套得分优于32%的本区域小区，出行较为便利。
教育配套：周边3km内共有10个幼儿园，如利津县第二实验幼儿园、蒙特梭利婴幼园等；1个小学，即利津实验二校小学部；7个中学，如利津县第二实验学校、利津县高级中学南校区等，教育配套得分优于29%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于58%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有6个购物中心，如三里商城、韩国城A等；92个超市，包括建珍超市、新兴超市等，购物配套得分优于67%的本区域小区，购物较为方便。
休闲配套：周边3km内共有7个公园，如凤凰广场、凤栖园等，休闲配套得分优于29%的本区域小区，便于居民休闲娱乐。
