欢迎访问房介网，最近有朋友问平顶山金华苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍平顶山金华苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
平顶山金华苑小区房价
根据房介网数据，平顶山金华苑小区4月二手均价为5066元/㎡，3月二手均价为5284元/㎡，环比上月下跌4.12%，同比去年同期上涨1.77%。小区内不同房源价格存在差异，如诚朴路金华苑一楼三室两厅两卫160平售价76万，单价5067元/㎡；万达附近2005年建成的150平方房源售价76万，单价也为5067元/㎡。
平顶山金华苑小区二手房走势
短期走势：从近一两个月的数据来看，金华苑小区二手房价格呈现下跌趋势，3月到4月价格有较明显的环比下跌，主要原因可能是当前房地产市场整体较为平稳，平顶山当地二手房市场竞争激烈，同区域内可替代房源较多，导致金华苑小区部分业主为了尽快出售房产而适当降价。
长期走势：从更长时间周期看，小区2024-2025年期间价格有一定波动但总体相对稳定，2025年4月相比2024年同期有小幅度上涨。随着城市的发展，如果周边配套设施不断完善，如交通、商业、教育等资源进一步优化，可能会对房价起到一定的支撑和推动作用；反之，如果区域发展停滞或出现不利因素，房价可能继续面临下行压力。
平顶山金华苑小区介绍
基本信息
地理位置：位于卫东区河东路9号，也在诚朴路白银路交叉口附近。
物业类型：普通住宅。
竣工时间：有部分房源是2005年、2011年建成，小区整体竣工时间大约在2000年到2017年之间。
开发商：平顶山市华诚房地产有限公司。
物业公司：嘉丽物业。
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是市残联，39路等公交车经停，交通出行较为方便。
教育配套：距离小区最近的小学是平顶山市卫东区雷锋小学东校区，周边学校资源较好，方便孩子上学。
生活配套：小区周边有超市、菜市场、银行、医院等，能满足居民日常生活需求。内部还可能有业主活动中心等设施。
小区环境与品质
绿化率：小区绿化率较高，环境优美，空气清新，为居民提供了舒适的居住环境。
物业管理：物业管理规范，有停车场和车库，保障了居民的停车需求和车辆安全，同时也维护了小区的整体秩序和环境卫生。
房屋户型：以大户型居多，房型设计合理，采光通风好。
