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房价
参考均价：根据不同渠道信息，本楼盘现主推高层、小高层住宅产品，参考均价13500-15500元/平米，户型建筑面积约85-123平米。2025年6月9日房介网房产信息显示，小区有110㎡的2室1厅售价为130万元/套、64㎡的2室1厅售价为68万元/套、110㎡的3室2厅售价为167万元/套、85㎡的2室1厅售价为135万元/套。
价格走势：整体价格较为平稳，在哈西板块同类型楼盘中具有一定的竞争力，随着周边配套设施的不断完善和区域发展，有一定的保值增值潜力。
楼盘地址
哈尔滨南岗区复旦路与科学大道交口东侧。
售楼部电话
目前暂无官方公布的售楼部电话，可关注当地房产网站或前往临时售楼处咨询，临时售楼处位于南岗区王岗大街与中兴左街交汇处。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：哈尔滨润置房地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅、洋房。
占地面积：约113004.8平方米。
建筑面积：约282510平方米。
容积率：约2.5。
绿化率：不小于30%。
总户数：2340户。
停车位：1404个。
物业费：2.6元/平方米/月。
产权年限：70年。
小区规划
建筑类型：项目由4栋洋房、4栋小高层和12栋高层组成，整体建筑风格现代简约，外观设计美观大方，楼栋布局合理，楼间距较大，保证了充足的采光和通风。
户型设计：户型为建面约85-143㎡，高得房率，户型设计方正，极大改善空间使用性。配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
配套设施
交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站，分别是哈西大街、凯盛源广场、哈尔滨西站、哈达、医大二院，距离最近的地铁站是哈西大街。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的中海云麓公馆(临时站)站仅有178m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有51个幼儿园，9个小学，如哈尔滨市继红小学校、花园小学校哈西校区、哈尔滨学院实验小学、学府小学、哈尔滨市复旦路小学等，4个中学，包括哈尔滨市松雷中学校、哈尔滨市第六十九中学校哈西分校(绥化路校区)、哈尔滨市第六十九中学校哈西分校、哈尔滨市农垦中学校。
商业配套：楼盘周边3km范围内有6个商场，包括金爵万象商业广场、万达广场(哈尔滨哈西店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中黑龙江省农垦总局总医院、北大荒集团总医院距离楼盘1.8km，哈尔滨医科大学附属第二医院糖尿病医院、五官医院、心血管病医院距离楼盘2.9km。
休闲配套：周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅276m，非常方便日常休闲使用。
