大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍常德金科美的·柳叶和园楼盘的房价、楼盘地址、楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
在售均价：根据常德楼盘网2025年4月15日发布的信息，金科美的?柳叶和园在售价格为7088-8088元/㎡，其中高层住宅均价约5580-5800元/㎡，别墅产品均价是9600元/平米-14000元/平米。
二手房价格：据房介网房产2025年6月8日的数据，小区二手房有不同的价格，如143㎡的4室2厅售价73万元/套，108㎡的3室2厅价格在55-63万元/套之间。
楼盘地址
常德市柳叶湖片区柳泉路与柳常路交汇处。
售楼部电话
400-819-6590转0561、400-819-6590转0464（常德楼盘网）。
400-763-1618转接91212（智房网）。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：常德市鼎业房地产开发有限公司。
物业类型：住宅，包括高层、叠墅、独栋别墅等多种产品。
产权年限：普通住宅70年。
占地面积：120000平方米，总建筑面积287628平方米。
容积率：1.8，绿地率37%，建筑密度26%。
总户数：1554户，车位数2000，车位比1:1.4。
物业公司：金科物业服务有限公司，物业费住宅1.9元/㎡?月，别墅3.2元/㎡?月。
小区规划
景观规划：规划核心理念为“一轴、两区、六园、八坊”。“一轴”指尊享归家景观中轴，“两区”指洋房组团与院墅组团区，“六园”指洋房区楼栋间围合而成的6个集中大面积园林空间，“八坊”指院墅区共8个围合独立的“坊院”组团。
产品规划：产品上有建面约142-182㎡东方阔景院墅，建面约108-142㎡精筑智慧洋房。
周边配套
交通配套：周边有51路、38路、H11、H16等公交线路，临近柳叶湖汽车站、火车站，还有规划中的高铁站。
教育配套：周边3公里范围内有26个幼儿园，如金泉世纪幼儿园、小哈佛美语幼稚园等；6个小学，包括柳叶湖旅游度假区复基小学、北正街恒大华府小学等；2个中学，常德市一中柳叶湖学校、常德芷兰实验学校等。
商业配套：周边3公里内有3个购物中心，如恒大影城商业广场、欢乐城等，还有275个超市。此外，还有常德共和酒店、华尔夫酒店、锦江酒店、帆船酒店等酒店，以及大唐司马城、滨湖商业街等商圈。
医疗配套：主要有柳叶湖新城医院，常德电力社区医院，常德大众医院，常德体育专科医院，湘雅常德医院等。
休闲配套：周边3公里内共有18个公园，如天主堂、天乐游艇等，还有国际马拉松赛道、泉水桥高尔夫俱乐部、卡乐星球、梦幻桃花岛、沙滩公园及欢乐水世界等。
