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房价
根据一起装修网2025年2月27日信息，铜陵新苑小区部分二手房价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
新苑小区3室2厅，151㎡，86万，单价5695元/㎡。
2室1厅1卫，面积是62平米，总价是34万元。
2室1厅1卫，建筑面积是59平米，房价是31万元。
新苑小区本月均价5505.0元/㎡。
二手房走势
据房介网数据，新苑小区5月二手均价7147元/㎡，4月二手均价7437元/㎡，环比上月下跌3.9%，同比去年同期下跌5.76%。
以新苑四区为例，2024年12月二手房价格均价5065元/平米，环比上月下跌13.19%，同比去年下跌18.02%。
小区介绍
位置与商圈：位于铜官区，处于铜官大道，所属商圈为万达广场，周边配套成熟。
交通：距离小区最近的公交站是新苑小学，18路等公交车经停，交通出行较为方便。
教育：距离小区最近的小学是铜陵市新苑小学，周边学校较多，上学便利。
居住品质：小区以小户型居多。评测居住品质为6.0分。小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%，较高的绿化率让居住环境更好。但未提及容积率相关信息。
物业类型：住宅。
总体来说，铜陵新苑小区位置优越，周边配套完善，交通和教育资源较好，但房价和二手房走势会受到市场整体环境以及小区房屋具体情况等多种因素的影响。
