大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍福馨花园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基础信息：位于莘县莘亭街道甘泉路129号，建成于2014年，住宅类别为普通住宅，由单位自建，物业公司为业主自管。小区容积率为1.2，绿化率30%，车户比为1:4.0，即一户0.3个车位，总户数75户。
周边配套：
交通：周边2公里内有58个公交站，交通出行较为方便。
教育：周边3公里内有39个幼儿园、10个小学、14个中学，包括智慧树亲子园、莘县特殊教育学校、莘县一中新校等，教育资源丰富。
医疗：周边3公里内共有8个医院，医疗配套能满足基本就医需求。
购物：周边3公里内有5个购物中心如莘县温州商贸城、燕塔购物广场等，还有238个超市，购物便利。
休闲：周边3公里内有10个公园，如徒骇河公园、莘县四德广场等，休闲娱乐方便。
房价及二手房走势
当前房价方面：据房介网信息，2025年5月福馨花园二手房价格均价4500元/平米。另外，有信息显示小区房价为4338元/㎡。
近一年二手房走势：2024年6月二手房均价4955元/㎡，之后呈波动下降趋势，到2024年11月、12月及2025年1月均为4600元/㎡，2025年3月为4556元/㎡，4月、5月为4500元/㎡。
从长期来看，2022年小区二手房均价6500元/㎡，2023年为5706元/㎡，2025年5月降至4500元/㎡，整体上小区房价在近三年呈现出下降趋势。
