欢迎访问房介网，最近有朋友问岳阳雅典新城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍岳阳雅典新城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
岳阳雅典新城小区房价
二手房均价：根据房介网房产信息，2025年6月8日显示小区售价为5591元/㎡；根据岳阳房介网数据，雅典新城5月二手均价4849元/㎡。
部分在售二手房价格
面积--布局--售价
143㎡4室2厅71万元/套
115㎡3室2厅70万元/套
143㎡4室2厅76万元/套
112㎡3室2厅50万元/套
112㎡3室2厅56万元/套
岳阳雅典新城小区二手房走势
近期走势：根据岳阳房介网数据，雅典新城4月二手均价4836元/㎡，5月二手均价4849元/㎡，环比上月上涨0.26%，同比去年同期下跌19.92%。
价格波动趋势：从较长时间来看，小区房价整体处于波动状态，曾经价格有过八千多元的阶段，不过目前价格有所回落，近三月来有一定涨幅，整体处于低迷期，对于购房者来说，尤其是改善型购房，可以综合考量小区其他设施环境等因素再做决定。
岳阳雅典新城小区介绍
基本信息
开发商：岳阳市登峰房地产开发有限公司。
物业公司：新城物业管理有限公司。
物业费：1.20元/平/月。
建筑类别：板楼和塔楼。
容积率：3.2。
绿化率：26%。
楼龄：18年。
出入口：有2个出入口，东门位于青年路立交桥西南侧雅典新城，北门位于青年西路297号西50m。
配套设施
交通配套：周边2km内共有106个公交站，如雅典新城东、社保中心等，距离小区130m左右有雅典新城东公交站，停靠此站的公交车有3路、17路、27路等，交通配套得分优于98%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有98个幼儿园，24个小学，16个中学，距离小区160m左右有都市精灵幼儿园，520m左右有青年路小学，570m左右有岳阳市第六中学，教育配套得分优于89%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有8个医院，距离小区340m左右有盛春医院，80m左右有邹学医内科诊所，60m左右有益丰大药房，医疗配套得分优于92%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有28个购物中心，892个超市，距离小区900m左右有步步高(岳阳新天地店)，240m左右有喜盈田超市，7m左右有美宜佳，购物配套得分优于89%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有69个公园，距离小区840m左右有岳阳金鹗山公园，小区内还建有人工湖、凉亭、绿地、健身设施、石桌石椅和儿童游乐园。
小区环境与管理
卫生环境：小区卫生打扫及时，环境干净整洁，物业会定时对小区内的绿植进行修剪，确保环境美观。
设施维护：对小区内的娱乐设施、健身设施进行维护，保证居民可以正常使用。
安保措施：小区设有多名安保人员，保安24小时轮流值班，小区内监控设施完备，并和110联网，配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可。
