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小区房价
当前房价方面：据房介网房产2025年6月8日信息，东凯悦府二手房售价在13243元/㎡左右，部分房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
173㎡的4室2厅，售价220万元/套。
171㎡的4室2厅，售价230万元/套、235万元/套。
178㎡的4室2厅，售价220万元/套。
210㎡的4室3厅，售价248万元/套等。
二手房走势
2024年12月二手房价格均价13600元/平米，环比上月下跌3.6%，同比去年下跌9.48%。
2024年各月份二手房价格呈现波动下降趋势，1月房价14589元/㎡，到12月降至13491元/㎡。
2025年5月二手均价12935元/㎡，4月二手均价12912元/㎡。
小区介绍
基本信息：位于东营市东营区东四路与南一路交汇处向西150m路北，属于东城区域。由山东汇华置业有限公司开发，2010年建成，楼龄14年。小区容积率为1.1，绿化率35%，总户数356户，占地面积56406平方米，建筑面积66650.77平方米。
户型信息：户型主要有195平的三居，叠拼174207㎡，平层105108㎡，主力户型面积为170210㎡。
配套信息：
交通：周边交通发达，紧邻南一路和东四路两大主干道，南一路快速路贯穿东西城。3公里范围内有56个公交站，如万达高尔夫北门、清风熙悦等，但周边2km内无地铁站。
教育：周边教育资源丰富，3公里范围内有28个幼儿园，如东营三与心幼儿园、东凯幼儿园等；5个小学，包括东凯小学、东营市海河小学分校东凯第二小学等；4个中学，如东营经济技术开发区四点半学校、东凯中学等。
医疗：周边3公里内共有4个医院，距离东城最核心的医疗配套——东营市人民医院仅5分钟车程，距离阜外医院东营分院较近。
购物：周边3公里内共有6个购物中心，如银座、恒大黄河生态城商业中心等；151个超市，如特惠超市、茗居超市等。
休闲：周边3公里内共有16个公园，如清风湖公园、万达广场公园等。
