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小区房价
根据房介网房产信息，2025年6月8日，安粮秀山城市广场整体显示售价为11,000元/㎡。而据房介网数据，2025年5月秀山城市广场(一区)二手房价格均价8355元/㎡。
二手房走势
近一年价格波动：2024年6月二手房价格均价8346元/㎡，到7月涨到9517元/㎡，2024年12月二手房价格均价8356元/㎡，环比上月下跌4.76%，同比去年下跌12.51%。2025年5月二手房价格均价8355元/㎡。
总体趋势分析：从2023-2024年期间来看，房价有一定的起伏波动，在2023年期间房价相对较高，进入2024年下半年开始出现较为明显的下跌趋势，2025年目前来看基本维持在相对平稳的状态，但整体价格相比2023年高峰期有所下降。
小区介绍
基本信息
开发商：安徽安粮地产有限公司。
建筑年代：2012年-2017年。
建筑类型：高层。
总户数：1898户。
物业：紫竹物业，物业费1.00元/平/月。
小区地址：花山-霍里-秀山大道，具体地址为嘉陵江路178号及霍里山大道。
小区规划
容积率：2.6，建筑密度高于79%的同区域小区。
绿化率：26%，高于26%的同区域小区。
户型情况：小区户型主要有92平-120平的户型方正、明卫、明厨、主卧朝南的三居；119平-122平的明卫、客厅朝南的四居；120平-120平的明厨、明卫、主卧朝南的二居。
配套设施
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有31个公交站，如秀山城市广场东、恒大绿洲东等，交通配套得分优于8%的本区域小区。
教育：周边3km内共有24个幼儿园，如马鞍山市第一幼儿园安粮分园、玖璋台幼儿园等；11个小学，包括马鞍山市秀山第一小学、师范附小秀山校区等；4个中学，如红星中学教育集团马鞍山秀山实验学校、马鞍山市第八中学东校区等，教育配套得分优于8%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于8%的本区域小区。
购物：周边3km内共有4个购物中心，如伟星?星悦广场、伟星星悦天地等；169个超市，如吉缘超市、小润发等，购物配套得分优于10%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有14个公园，如秀山湖广场、秀山湖公园等。
