欢迎访问房介网，最近有朋友问侨苑公馆小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍侨苑公馆小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莱州侨苑公馆小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月22日，侨苑公馆的售价为5827元/㎡；根据房介网数据，侨苑公馆二手房均价5882元/㎡。
不同房源价格
面积--布局--售价
115㎡3室2厅60万元/套
114㎡3室2厅60万元/套
107㎡3室2厅64万元/套
98㎡3室2厅65万元/套
116㎡3室2厅62万元/套
110㎡3室2厅62万元/套
115㎡3室2厅68万元/套
116㎡3室2厅64万元/套
116㎡3室2厅60万元/套
莱州侨苑公馆二手房走势
近期走势：2025年5月二手均价5882元/㎡，4月二手均价6057元/㎡，环比上月下跌2.9%，同比去年同期上涨4.5%。2025年6月22日显示的价格5827元/㎡，与5月相比，整体呈继续下降趋势。
近一年走势：2024年8月房价6144元/㎡，9月房价6580元/㎡，10月房价6500元/㎡，11月房价6501元/㎡，12月房价6632元/㎡。从2024年到2025年5月，价格呈现出一定的波动，整体有先上升后下降的趋势。
莱州侨苑公馆小区介绍
基本信息
小区地址：位于莱州南阳河东路166号。
建筑年代：2001年。
建筑类型：高层。
总户数：493户。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
物业费：1.00元/平/月。
绿化率：30.00%。
容积率：2.50。
小区配套
内部配套：小区基础设施较好，设有篮球场和健身器材，可供居民休闲锻炼。
周边配套：周边有超市、市场、公园、广场、银行等，满足居民日常生活需求。附近还有社区医院，方便居民就医，小病小痛无需前往大医院。
交通状况：交通便利，附近有多个公交站点，如河滨公寓公交站距离小区58米，西关公交站距离小区285米，可乘坐莱州1路、莱州3路、莱州6路、莱州8路、莱州9路等公交车，方便到达市区各地。
