欢迎访问房介网，最近有朋友问宿迁嘉禾颐苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍宿迁嘉禾颐苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
宿迁嘉禾颐苑小区房价
二手房挂牌价：根据房介网房产信息，2025年6月8日，嘉禾颐苑小区的售价为7280元/㎡，但从具体房源来看，价格存在一定差异，如123㎡的3室2厅房源售价82万元/套，折合单价约6667元/㎡；128㎡的3室2厅房源售价85万元/套，折合单价约6641元/㎡；49㎡的1室1厅房源售价30万元/套，折合单价约6122元/㎡。
不同平台均价：房介网显示均价7962元/平，房介网显示二手房均价5657元/㎡。
宿迁嘉禾颐苑小区二手房走势
短期走势：据房介网数据，嘉禾颐苑3月二手均价5136元/㎡，环比上月上涨10.15%，同比去年同期下跌20.62%。
长期走势：从2023年的情况来看，12月二手房价格均价8550元/平米，环比上月上涨0.1%，同比去年下跌13.59%。整体上近两年来房价呈现一定的波动下滑趋势，不过2025年3月出现了环比上涨的情况。
宿迁嘉禾颐苑小区介绍
基本信息
位置：位于宿迁市宿城区人民大道1047号，处于宿城板块，人民大道与厦门路交汇处。
开发商：江苏金土置业有限公司。
竣工时间：2015年，房龄较新。
小区规模：总建筑面积约101361.9㎡，占地面积约25404㎡，由8栋高层楼房构成。
容积率与绿化率：容积率3.99左右，绿化率约30%。
物业：宿迁市豫苑物业管理有限公司，物业费0.60-0.90元/平/月。
户型情况：户型面积段为42㎡-183㎡左右，主推127㎡左右的三房，此外还有94平-102平的二居，43平-45平的一居等，户型方正，采光充足，南北通透。
小区配套
交通：距离青华园公交车站约66m，有103、110、305、315、327、802路公交车在此停靠；距离青华园-青华中学西南公交车站约74m，有315路公交车在此停靠；距离新杨高速/浦东路(路口)约1.7㎞，距离人民大道约154m，自驾出行方便。
教育：周边学校资源丰富，距离宿迁市通成实验幼儿园约781m，距离宿迁青华外国语小学约420m，距离宿迁青华中学约356m。
医疗：距离宿迁市钟吾医院约207m，该院是一家二级甲等综合医院；距离雅蓝国际社区卫生服务站约310m；距离人和大药房(厦门路店)约309m。
商业：距离宝龙城市广场约2.7㎞，小区周边500m内有近20家小型超市，如距离美佳乐超市约44m，距离果汇萃便利店约68m；距离黄河菜市场(富康大道)约980m。
休闲：距离虞姬公园约876m，小区500m内有多家健身房，如品冠跆拳心和迈动健身；距离聚友浴室足浴约223m，距离CGV影城(西湖STARIUM店)约2.6㎞。
小区环境与管理
环境：小区绿化率30%左右，内有大面积绿地和树木、灌木，整体环境较好。建筑风格比较大气，楼栋外立面整体采用米...的真石漆，楼栋底部以砖红色真石漆喷涂，外墙物业维护及时，外观整体较新。
管理：小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，卫生情况很好。配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，为封闭式小区，外来人员和车辆进出会仔细询问并进行登记，安全性较高。
