欢迎访问房介网，最近有朋友问江门泮海蓝湾小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍江门泮海蓝湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
江门泮海蓝湾小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，江门泮海蓝湾小区的售价为8394元/㎡；房介网数据显示，其均价为8491元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
97㎡3室2厅69万元/套
109㎡3室1厅100万元/套
100㎡3室2厅78万元/套
90㎡3室2厅70万元/套
151㎡4室2厅128万元/套
116㎡3室2厅130万元/套
江门泮海蓝湾小区二手房走势
近期走势：从一些房产网站数据来看，短期内房价有一定波动。2024年2月29日，小区挂牌价为9360元/平，环比上月跌3.12%；2023年12月二手房价格均价8813元/平米，环比上月下跌0.59%，同比去年下跌0.68%。
长期走势：近年来整体房价呈现出一定的下降趋势，2023年年初房价在9000元/㎡以上，到2023年12月降至8813元/㎡，一年时间里房价有所下滑，这可能与当地房地产市场整体环境、小区房龄增长等因素有关。
江门泮海蓝湾小区介绍
基本信息
开发商：江门市里村房地产有限公司。
物业公司：江门市信誉尚誉物业管理有限公司，物业费为1.50元/平/月。
建筑类型：塔楼，小区容积率为1.3，建筑密度高于10%的同区域小区，绿化率30%。
楼龄：2010年建成，楼龄14年，比64%的同区域房源更年轻。
总户数：小区内有17栋共1200户。
区位交通
地理位置：位于蓬江区迎宾大道西路北侧里村泮南里。
公共交通：周边2km内共有0个地铁站，但有68个公交站，如里村大道南、迎宾西等公交站点，交通配套得分优于48%的本区域小区，出行较为便利。
周边配套
教育配套：周边3km内共有89个幼儿园，如江门市青少宫幼儿园(金域国际园)、蓬江区机关幼儿园等；19个小学，包括北郊中心小学、里仁小学等；13个中学，如江门市陈白沙中学、广东中加柏仁学校等，教育配套得分优于65%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有7个医院，其中三甲医院有0个，但江门市第二人民医院、江门市妇幼保健院等距离小区较近，医疗配套得分优于65%的本区域小区。
商业配套：周边3km内共有35个购物中心，如里村金域广场、双龙广场等；1239个超市，包括永利商场(里村店)、乐家嘉等，购物配套得分优于59%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有97个公园，如天龙文体广场、施氏祖祠等，休闲配套得分优于59%的本区域小区。
小区户型：小区户型主要有88平-123平的明卫、双阳台的三居，能满足刚需和改善型购房者的需求。
