欢迎访问房介网，最近有朋友问柳州龙腾苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍柳州龙腾苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
柳州龙腾苑小区房价
根据房介网房产信息，柳州龙腾苑小区2025年6月7日的售价为6130元/㎡。从部分具体房源来看，87㎡的3室2厅户型价格在49-50万元/套，88㎡的3室2厅户型价格在49-55万元/套，91㎡的3室2厅户型价格为58万元/套，80㎡的2室2厅户型价格为46万元/套。
柳州龙腾苑小区二手房走势
近1年走势：2024年6月-2024年12月期间，房价有一定波动，整体处于下降趋势。2024年6月二手房均价11,105元/㎡，到2024年12月降至10,818元/㎡。2025年4月二手均价6035元/㎡，5月二手均价6023元/㎡，环比上月下跌0.19%，同比去年同期下跌10.76%。
近3年走势：从2022年的价格走势来看，在2022年有过先下跌后平稳再上涨的过程。2022年大部分月份房价在7000-7500元/㎡左右，相比之下，2025年房价有较大幅度下降。
柳州龙腾苑小区介绍
基本信息
位置：位于柳州市柳南区革新路26号。
建筑类型与年代：建筑类型为高层，建造年代是2010年。
交易权属：包含商品房和经济适用房。
物业相关：物业为业主自管，物业费0.50-1.00元/平/月。
总户数：1848户。
小区配套
交通：临近鹅山（规划4号线）1.4km、石烂背（规划4号线）1.5km、西环路口（规划4号线）1.9km。
教育：周边有学校，方便孩子上学。
小区优势与不足
优势：房屋户型方正，部分房源南北通透，有电梯，对于居民出行较为方便；周边规划有地铁线路，未来交通便利性有望提升；临近学校，教育资源有一定保障。
不足：从房价走势来看，可能受到周边新楼盘开发、区域经济发展速度等因素影响，房价出现了一定程度的下跌；物业管理方面是业主自管，可能在管理的专业性和规范性上与专业物业公司管理的小区存在一定差距。
