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房价
参考均价：根据不同平台数据，本楼盘参考均价有所不同，房介网显示二手房价格为5967元/㎡，房介网2024年12月06日数据显示为5800元/㎡，目前有资料显示参考均价约7000元/㎡，还有信息表明其售价5500元/㎡起。
部分户型价格：根据房介网数据，89.00㎡户型价格为51.62万元/套，99.00㎡户型价格为57.42万元/套，102.00㎡户型价格为59.16万元/套，109.00㎡户型价格为63.22万元/套，118.00㎡户型价格为68.44万元/套，123.00㎡户型价格为71.34万元/套，128.00㎡户型价格为74.24万元/套，139.00㎡户型价格为80.62万元/套。
楼盘地址
乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街988号。
售楼部电话
400-176-0760转625291。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：新疆绿城致嘉房地产开发有限公司。
物业：绿城物业，物业费2.2元/㎡/月。
占地面积：约187613㎡。
建筑面积：约642364㎡。
容积率：2.8。
绿地率：35%。
规划户数：4395户。
车位比：1:1。
建筑类型：以高层住宅为主。
户型面积：在售户型建面约89-139㎡。
小区规划
园区布局：项目共分为两期开发，以园区内部规划道路将地块划分为东西两块，西侧地块为A区、东侧地块为B区，AB双区分别为两个独立的居住组团。
景观设计：打造内外双重园林景观，外部有超5万方城市景观游园，内部规划超15万方的园区生态景观，用1条活力归家环线将“礼仪入口、下沉庭院、阳光草坪、林荫漫道、休闲平台、乐玩天地、全民健身、林下休憩、宅间休闲”9大功能模块串联。
内部配套：规划约15万㎡全龄运动功能园林，约4万㎡城市景观长廊，约千米商业街，还规划了一所12班制幼儿园。园区内部采用人车分流设计，1：1地下车位配比，园区外围针对访客车辆设置了临时停车位。
交通配套：项目位于西山片区，临近BRT7号线水井站，周边公交线路众多，有22路、72路、303路、529路、921路、2004路、2005路、2007路、3201路、S501路等，此外，新医路西延、西山路等城市道路可快速连接新市区、经开区等区域，乌奎高速、喀什路南延、外环路等可通达城北。
生活配套
商业配套：临近友好、美一添两大综合型超市、西山农贸市场、新疆九鼎批发市场，项目自身还规划有1.5万方邻里街区商业，二期规划的吾悦广场也将进一步丰富商业氛围。
医疗配套：周边有西山医院、光明中西医社区门诊、新疆兵团医院（西山分院）等，可满足居民日常就医需求。
教育配套：周边学校有阳光育才双语幼儿园、星辰双语幼儿园、104团中学、104团中心小学、乌鲁木齐市第五十二小学、115中学等，涵盖了幼儿园到中学的教育资源。
休闲配套：临近阿唛龙乐园、大小绿谷、骑马山生态公园、雅山万亩生态公园等休闲娱乐场所。
