欢迎访问房介网，最近有朋友问新乡建业绿色家园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍新乡建业绿色家园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
无锡朗诗新郡小区房价
整体均价：2025年6月朗诗新郡二手房价格均价23,441元/平米。从具体房源来看，面积142㎡的4室2厅房源售价420万元/套；面积137㎡的4室2厅房源售价250万元/套；面积135㎡的3室2厅房源售价600万元/套等。
无锡朗诗新郡小区二手房走势
近一年走势
2024年7月-2024年12月期间，房价从38,847元/㎡下降到22,143元/㎡，呈现出明显的下降趋势。其中7月房价38,847元/㎡，8月降至35,855元/㎡，9月为27,878元/㎡，10月进一步下降到24,162元/㎡，11月略有回升至25,432元/㎡，12月又降至22,143元/㎡。
2025年1月-2025年5月期间，房价整体在低位徘徊后缓慢上升，1月房价22,321元/㎡，2月21,583元/㎡，3月20,427元/㎡，4月22,762元/㎡，5月达到23,783元/㎡，5月环比上月上涨4.31%，但同比去年下跌38.39%。
走势分析
政策因素：房地产市场政策的调整对房价影响较大，如果政策鼓励购房，如降低首付比例、贷款利率等，会刺激需求，可能推动房价上涨；反之，若出台限购、限贷等收紧政策，则会抑制需求，导致房价下行。
经济环境：当地经济发展状况、居民收入水平等也会影响房价。经济繁荣、居民收入增加时，购房需求旺盛，有利于房价稳定或上涨；经济不景气时，居民购房意愿和能力下降，房价可能受到抑制。
区域发展：周边基础设施的完善、新的商业中心或产业园区的建设等，会提升小区的价值，推动房价上涨。反之，如果周边出现不利因素，如环境污染、大型工厂建设等，则可能导致房价下跌。
供需关系：小区二手房的供应量和需求量的变化直接影响房价。如果供应量大于需求量，房价往往会下降；反之，需求量大于供应量时，房价有上涨动力。
无锡朗诗新郡小区介绍
基本信息
位置：位于无锡市滨湖区兴梁道，高浪路与贡湖大道交汇处东南侧，金匮公园东侧。
物业：上海盛高物业服务有限公司，物业费1.95-2.80元/平/月，停车费300元/月。
建筑商：无锡新都房地产开发有限公司。
配套设施
交通配套：周边2km内共有5个地铁站，如金匮公园站、塘铁桥站等；54个公交站，如兴梁道站、金匮公园站等，交通配套得分优于64%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有17个幼儿园，包括无锡市朗新幼儿园等；9个小学，如无锡师范附属太湖新城小学等；6个中学，如无锡市南湖中学等。
医疗配套：周边3km内共有4个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对薄弱。
购物配套：周边3km内共有10个购物中心，如富力十号销售中心、IN有街市等；228个超市，如章记生活精品超市、乐活生鲜超市等。
休闲配套：周边3km内共有35个公园，如新都文化广场、金匮公园等。
小区环境
小区内部绿化较好，绿植种类丰富，有大片的草坪、花卉和树木，营造出舒适的居住环境。同时，小区内还设置了休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，为居民提供了休闲娱乐的场所。
