欢迎访问房介网，最近有朋友问巴中观音井小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍巴中观音井小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
巴中观音井小区房价
观音井小区西区：根据房介网数据，观音井小区西区均价为3530元/㎡，部分房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
59㎡的2室2厅电梯房，朝向西，价格为20万，单价3390元/㎡。
148㎡的4室2厅房，朝向东南，价格为48万，单价3243元/㎡。
110㎡的3室2厅房，朝南，价格为29万，单价2636元/㎡。
观音井花园小区：2025年4月3日数据显示，小区本月均价4570元/㎡，环比上月上涨0.01%，同比去年下跌3.31%。一套建面149㎡的4室2厅房，朝南，售价42万，单价2819元/㎡。
巴中观音井小区二手房走势
短期走势：从个别房源和小区均价来看，观音井小区不同区域的房价有一定波动。如观音井花园小区在2025年3月到4月期间，均价有轻微上涨，但整体价格与去年相比呈下跌趋势。
长期走势：根据房介网数据，观音井小区2023年12月二手房价格均价4107元/㎡，环比上月下跌9.15%，同比去年下跌5.22%，整体价格呈下降趋势。
巴中观音井小区介绍
地理位置：位于巴州区街心花园，其中观音井小区西区在文泉巷48号。
小区环境：小区绿植覆盖率较高，环境优美、清幽，物业管理较好，安全有保障。
交通出行：出小区大门就是交通要道，周边公交线路众多，2公里内有97个公交站，如川剧团站、市中医院站等，交通配套得分优于91%的本区域小区，出行较为便利。
教育资源：周边教育资源丰富，3公里内有52个幼儿园，如小金龙第二幼稚园、红光幼儿园等；20个小学，包括巴州区第四小学校、巴师附小等；15个中学，如四川省巴中中学（云屏校区）、巴中二中，教育配套得分优于28%的本区域小区。
医疗配套：周边3公里内有21个医院，医疗配套得分优于88%的本区域小区，就医比较方便。
商业配套：周边商业氛围浓厚，3公里内有21个购物中心，如缤谷商场、新惠裕商城（川剧团店）等，还有414个超市，购物配套得分优于86%的本区域小区，满足居民日常购物需求。
休闲配套：周边3公里内有38个公园，如爱国将领叶良一公馆私房旧址、川陕省总工会旧址等，休闲配套得分优于90%的本区域小区，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
