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小区房价与二手房走势
近期房价方面：2025年5月汕尾城区二手房价格均价8331元/平米，汕尾滨海A小区5月挂牌均价7453元/㎡，公示均价7992元/㎡。2024年12月滨海A小区房价4550元/㎡，2024年10月房价4775元/㎡，2023年12月房价5844元/㎡，2023年11月-2022年8月房价基本稳定在7142元/㎡左右。
走势分析：从历史数据来看，滨海A小区房价在2022年8月-2023年11月基本保持稳定，之后呈现下降趋势，到2024年12月降至4550元/㎡，近期在2025年5月有一定回升。
小区介绍
基本信息：位于汕尾市城区汕尾大道，竣工于1999年，物业类型为住宅，所属商圈为城区周边。
配套信息：
交通：周边2km内共有0个地铁站，103个公交站，如金湖花园、滨海路口等，交通配套得分优于98%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3km内共有127个幼儿园，如小博士幼儿园；22个小学，如盐町头小学；13个中学，如汕尾市体育运动学校，教育配套得分优于97%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有8个医院，医疗配套得分优于96%的本区域小区。
购物：周边3km内共有12个购物中心，如明珠广场、星河COCOCity等；397个超市，购物配套得分优于94%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有64个公园，休闲配套得分优于86%的本区域小区。
小区对比所在区域周边配套相对完善，各项配套均优于该区域内小区均值情况，生活较为便利。
