欢迎访问房介网，最近有朋友问南通如皋碧桂园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍南通如皋碧桂园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
广汉广华家属大院小区房价
当前挂牌均价：据房介网2025年6月6日信息，广汉广华家属大院小区售价为3163元/㎡。
部分在售房源价格
面积--布局--售价
60㎡2室1厅20万元/套
60㎡2室2厅20万元/套
70㎡3室2厅21万元/套
31㎡1室1厅13万元/套
广汉广华家属大院二手房走势
从时间维度来看
短期走势：在2024年7月22日-7月28日当周，小区挂牌均价为3063元/㎡，环比上月跌8.90%。
中期走势：2023年12月二手房价格均价3793元/㎡，环比上月下跌4.2%，同比去年下跌4.22%。
长期走势：整体呈现房价逐渐下降趋势，从较早前的均价3960元/㎡左右，到2024年、2025年期间，价格已经跌至3000元/㎡左右。
与周边小区对比来看：由于广华家属大院是单位自建小区，房龄较老，在同区域内相比一些新建小区，房价明显偏低。和周边房龄相近的老旧小区相比，价格波动趋势基本一致，但广华家属大院因物业管理等方面相对薄弱，价格略低。
广汉广华家属大院小区介绍
基本信息
小区地址：位于广汉市萧山路60号。
开发商：单位自建。
竣工时间：1996年。
物业类型：住宅。
绿化率：20.0%。
容积率：1.20。
总户数：378户。
所属商圈：马牧河。
小区配套
交通配套：距离小区较近的公交站点有景苑小区站，广汉3路等会经停本站；附近还有龙领半岛站（广汉3路）距离452m，顺兴苑站（广汉1路）距离730m，福州路口站（广汉6路、广汉8路）距离814m。
生活配套：周边有一定的商业设施，能满足居民日常生活购物需求。但大型购物中心、超市等需要前往市中心或附近主要商圈。
教育配套：周边有学校，能满足孩子上学需求，不过学校的教学质量和知名度在广汉市整体处于中等水平。
小区环境与管理
环境方面：小区内部绿化一般，以普通的树木和草坪为主，缺乏精心设计的景观。有一些基本的休闲设施，如简单的健身器材和休息桌椅，但设施相对陈旧。
管理方面：物业管理水平较低，物业费0.60元/平/月，小区内卫生清扫、垃圾处理等工作基本能保证，但安保措施相对薄弱，人员和车辆进出管理不严格。
