欢迎访问房介网，最近有朋友问肇源景园小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍肇源景园小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
二手房价格：2025年5月二手房价格均价12,285元/平米，环比上月上涨5.91%，同比去年下跌1.13%。
新房价格：2022年参考均价19,270元/㎡，项目售价288万/套起。
二手房走势
短期走势：从2025年5月的数据来看，小区二手房价格呈现出环比上涨的趋势，涨幅为5.91%，说明在近一个月内小区房价有一定的上升态势。
中期走势：对比2023年到2025年的数据，2023年11月房价9128元/㎡，12月房价11,873元/㎡，2025年5月价格为12,285元/㎡，期间房价有一定的波动，但整体有缓慢上升的趋势。
长期走势：从更长时间周期来看，小区房价在近两年整体可能呈下降趋势后有所回暖。此前有消息称宁德近两年降价最狠的小区中，天安金域华墅虽未上榜，但也说明其房价存在一定的下行压力。
小区介绍
基本信息
开发商：福建省天安房地产有限公司。
物业公司：福州宝晟物业管理有限公司。
建筑类型：独栋、联排、双拼别墅。
占地面积：180,666.67平方米。
建筑面积：100,000平方米。
容积率：0.58。
绿化率：42%。
总户数：278户。
车位数：357个。
产权年限：70年。
楼盘地址：宁德市东侨区金兰路8号。
小区配套
内部配套：小区内有约2800平高奢会所，配备家庭厨房、健身会馆、图书馆、儿童乐园、品茗室、桌球室等。还配套有约3500平米幼儿园、约4200平星级酒店、专属泳池、拳馆等。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园，12个小学，13个中学，包括郦景阳光幼儿园、蕉城区第三中心小学、蕉城附中、宁德市高级中学等。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个购物中心，364个超市，如康信大厦福万佳购物中心、东方伟业广场、丽景便利店等。
休闲配套：周边3km（直线距离）内共有95个公园，如郦景多肉植物园、八都象山公园等。
小区优势
区位优势：占位主城核“芯”，紧邻闽东中路，毗邻市府，近享动车站和汽车南站，交通十分便利。
景观优势：背靠镜台山，面向东海，享约8000多亩镜台山森林公园，坐北朝南，背山面水，拥有广阔的观景视角，可将山海宁德尽收眼底。
户型优势：户型齐全，主打南北通透、全明格局、户型方正、动静分离的四居室和五居室，居住舒适度较高。
