大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍贵阳花果园一期小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网房产数据，贵阳花果园一期整体售价为7218元/㎡；花果园一期东区售价为6813元/㎡。
不同户型价格示例
90㎡左右3室1厅：价格在57万元/套-70万元/套之间。
110㎡左右3室2厅：价格在70万元/套-93万元/套之间。
88㎡左右3室1厅：售价约67万元/套。
89㎡左右2室1厅：售价约60万元/套。
二手房走势
近期走势：据房介网研究院发布，贵阳南明花果园6月二手房参考均价6381元/平，环比5月下降0.66%，同比去年同期下降6.15%。最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。从成交量来看，花果园3-5月的成交量逐月递减，3月份成交163套，4月份成交134套，5月份成交106套。
未来趋势预测：有观点认为2025年花果园二手房价还会持续下跌，一方面从2024年到2025年，整个花果园持续下跌的客单价大概在500-800左右；另一方面银行对花果园二手房的评估价从2024年到2025年持续下压了1000块钱。
小区介绍
基本信息
开发商：贵州宏立城房地产开发有限公司。
物业公司：贵州宏立城物业服务有限公司，物业费1.50-5.00元/平/月。
建筑类型：住宅、商住。
小区地址：贵阳市南明区松山南路32号。
小区规模：花果园是亚洲最大的小区之一，占地面积6000多亩，相当于6倍故宫面积，花果园一期是整个花果园项目的一部分。
内部配套
教育资源：周边有乐童启航幼儿园、南明区花果园第二小学（紫藤校区）、北京八中贵阳分校等。
生活设施：小区内有购物中心、超市、餐饮街等，满足居民日常购物、餐饮需求。
休闲设施：配备了公园、绿地、休闲广场等，为居民提供休闲娱乐空间。
交通状况：地理位置优越，交通便利，临近地铁3号线，有多条公交线路经过，方便居民出行前往贵阳市区各个区域。
户型特点：户型多样，主要有82平-140平的户型方正、动静分离的三居；60平-93平的全明格局、户型方正的二居；140平-158平的动静分离、采光充足的四居。
小区环境：绿化率为58%，高于85%的同区域小区，居住环境相对优美，空气清新。但小区容积率为6.4，建筑密度较大，居住的舒适度受到一定影响。
