欢迎访问房介网，最近有朋友问莒县卢浮公馆小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍莒县卢浮公馆小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莒县卢浮公馆小区房价
二手房价格：根据房介网数据，2025年4月卢浮公馆二手均价为5833元/㎡，5月二手均价为5851元/㎡，环比上月上涨0.31%。
新房价格：据房介网2024年12月18日数据，莒县卢浮公馆当时的均价为6843元/㎡。
莒县卢浮公馆二手房走势
从时间维度来看
2023年：2023年12月二手房价格均价6740元/平米，环比上月下跌11.43%，同比去年下跌23.16%。
2024-2025年：2024年-2025年期间整体价格有一定波动，在2025年1-5月期间，价格相对比较稳定，维持在5800元/㎡左右。
从市场环境来看
莒县整体二手房市场在2025年6月，均价为6416元/平，较上月有0.02%的微涨趋势，卢浮公馆小区二手房价格低于莒县整体二手房均价。
莒县卢浮公馆小区介绍
基本信息
开发商：山东浮来山置业有限公司。
物业公司：卢浮公馆物业。
竣工年限：2017年。
产权时间：70年。
总户数：836户。
地址：莒州南路。
小区配套
交通配套：周边2km内有26个公交站，如卢浮公馆站、实验高中站等，交通配套得分优于4%的本区域小区。
教育配套：周边3km内有25个幼儿园，包括卢浮公馆幼儿园等；12个小学，如明德小学等；7个中学，如莒县实验高级中学等，教育配套得分优于12%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有6个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于28%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有9个购物中心，如祥云?...、商海商贸城等；159个超市，购物配套得分优于12%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内有15个公园，如清真寺、奇石厅等，休闲配套得分优于19%的本区域小区。
小区品质
小区容积率为1.5，建筑密度高于67%的同区域小区，绿化率30%，高于50%的同区域小区。
小区内部实行人车分流，有智能监控系统，安全性较高。
