欢迎访问房介网，最近有朋友问淮北翡翠岛小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍淮北翡翠岛小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
淮北翡翠岛小区房价
新房价格：据淮北房介网2025年5月9日消息，中房翡翠岛新房参考均价5600元/㎡；翡翠岛三期在售建面约101-149㎡湖景美宅，均价9300-9500元/㎡。
二手房价格：据房介网2025年6月18日数据，淮北中房翡翠岛二手房售价8413元/㎡。从部分具体房源来看，面积139㎡的3室2厅房源售价106万元/套，114㎡的3室2厅房源售价99万元/套，101㎡的3室2厅房源售价70万元/套等。
淮北翡翠岛小区二手房走势
短期走势：从2024年到2025年的一些数据来看，2024年3月30日，小区某房源挂牌单价9236元/平，环比上月跌0.15%；到了2025年，出现了较多房东急售的情况，如2025年2月7日，翡翠岛三期20楼房东急卖直降20多个W，单价从当初买入的八千多一平降到六千零漏一丢丢；2025年3月13日，一套101㎡的三房两厅房源，房东急卖只要59.8万。
长期走势：在2023年12月时，小区12月二手房价格均价9300元/平米，环比上月持平，同比去年持平。但从2025年部分房源情况来看，价格出现了明显的下降趋势，如101平的房子，房东之前85万多买入，2025年2月报价68.8万，还有房东当初八千多一平买入的房子，2025年降到六千多一平。
淮北翡翠岛小区介绍
基本信息
开发商：中房翡翠岛是由淮北中房金爵房地产开发有限公司承建开发。
开盘时间：2020-10-18。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：70年。
物业公司：淮北中房物业有限公司。
物业费：住宅1.2元/㎡/月；别墅以物价局核定价格为准。
小区位置：位于淮北市相山区人民路与泉山路交口西侧，人民中路268号，南靠五星级口子国际大酒店，东侧紧邻万达广场，北侧背靠桓谭公园，西向2站可达淮北市政府商圈。
小区配套
交通：周边公交线路众多，有15路、16路、26路、38路、105路、快2线、游四线等，可方便到达城市各处。
教育：附近有小童星艺术教育、淮北市太阳城学校、爱乐祺国际托育早教中心等。
医疗：曙光社区卫生服务站、淮北市妇幼保健院、淮北市第二人民医院-门诊部等医疗机构环绕。
商业：除了紧邻的万达广场外，还有淮北金陵口子国际大酒店商场、口子国际茶叶店、宏泰酒行等，满足购物、休闲、娱乐等需求。
小区特色
景观资源：北依桓谭公园，南靠五星级大金陵酒店，占据城市绝版景观资源，推窗见景，部分房源可将城市美景尽收眼底。
户型设计：主力户型为95平-140.26平3居-4居，还有200-230㎡的大户型，能满足不同家庭的需求。
