欢迎访问房介网，最近有朋友问大亚湾生源之春园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍大亚湾生源之春园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大亚湾生源之春园小区房价
根据房介网房产信息，小区2025年6月18日的售价为6647元/㎡。从部分具体房源来看，面积79㎡的2室2厅售价55万元/套，117㎡的4室2厅售价89万元/套等。
大亚湾生源之春园小区二手房走势
近期走势：2024年12月二手房价格均价5582元/平米，环比上月下跌4.95%，同比去年持平。2025年3月二手均价5448元/㎡，4月二手均价5698元/㎡，环比上月上涨4.59%，同比去年同期持平。
整体趋势：从长期来看，小区房价呈现一定的波动下降趋势。早期在2023-2024年期间，小区参考均价曾达到过较高水平，如2023年2月有挂牌单价13054元/平，2024年4月小区均价9370元/平，但随后逐渐下降。
大亚湾生源之春园小区介绍
基本信息
位置：位于惠州大亚湾西区龙山七路与永达路交汇处东北角。
开发商：惠州大亚湾云鹏实业有限公司。
物业公司：惠州大亚湾喜来乐物业管理有限公司，物业费2.20-2.30元/平/月。
建筑类型：住宅，小区容积率为3，建筑密度高于31%的同区域小区，绿化率31%，高于42%的同区域小区，楼龄5年。
总户数：528户。
小区配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，68个公交站，如光弘科技、龙海二路中等站点，距离惠州南站约3.5公里，距离深圳市区55公里左右，5公里到深圳坪山。
教育：周边3km内共有37个幼儿园，10个小学，如大亚湾西区第八小学、大亚湾区龙山小学等，3个中学，包括大亚湾第一中学初中部、华南师范大学附属惠阳学校高中部等，教育配套得分优于28%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于11%的本区域小区，相对属于医疗配套薄弱的小区。
购物：周边3km内共有16个购物中心，如万达广场(惠州大亚湾店)、公园壹号广场(恒大悦龙台店)等，852个超市，购物配套得分优于86%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有17个公园，如蓝小鸭萌宠乐园等，休闲配套得分优于67%的本区域小区。
小区优势
地段优势：位于大亚湾西区核心地段，南侧为永达路，西侧为龙山七路主干道，隔壁就是大亚湾儿童公园，北侧为规划市政道路，与惠州大亚湾万达广场一路相隔。
车位充足：车户比1:1.1，即一户1个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源。
