大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍洛阳顺峰状元府邸小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：位于洛阳西工区国花路（原机场路）与状元红路（道北三路）向东100米处，隧道局办公大楼正对面，地址为状元红路2号。占地面积约53360㎡，建筑面积160000㎡，房屋总数1000户，容积率2.70，绿化率40%，2011年建成，开发商是洛阳顺峰房地产开发有限公司，物业公司是方兴物业公司，物业费1元/㎡?月。
建筑规划：采用传统中式主义建筑风格，讲求“宅人合一”的人居理念，以灰、白、黑为建筑主色调，黛瓦白墙、飞檐斗拱、庭院、天井等为主要建筑形态。户型设计以人为本，纯板式住宅，户户朝阳，南北通透，尺度开阔，大窗、飘窗、观景大玻璃阳台等设计，让人视野广阔，厅、卧、厨、卫全明设计，保证每个角落都能享受阳光和清风。
景观规划：规划了主入口广场、儿童游乐广场和运动广场三大主景观，与庭院楼宇间的亭、台、楼、榭、古树、植被构成丰富多变的园林景观。景观设计采用新中式主义风格，依据坡地形态，运用框景、障景、抑景、借景等创作手法，达到移步异景、小中见大的景观效果。
交通规划：小区采用人车分流的动线设计，主出入口主要供人步行出入，西向和北向次出入口主要供车辆通行。此外，距离地铁2号线国花路站较近，约406-524米，周边还有多条公交线路，交通便利。
配套设施：建有大型生活超市、幼儿园及商业中心，周边有建行、邮政、中行、洛阳银行等银行，隧道局医院一路之隔，临近西工区名校隧道局小学、中学，与规划占地60亩的道北中学一路之隔，乘32路公交可直达西工区唐宫路小学、白马中学和市第19中学，市政暖气和天然气配套完善。
房价及二手房走势
房价方面：根据洛阳房介网数据，2025年1月顺峰状元府邸均价8008元/㎡。根据房介网数据，2025年4月24日，小区本月均价7937元/㎡，环比上月下跌-1.92%，同比去年下跌-5.82%；2025年4月26日-5月2日挂牌均价7580元/㎡。从一些二手房交易信息来看，价格区间跨度较大，如一套135.49㎡的3室2厅精装修房源，价格为93万，单价6864元/㎡；一套6室2厅200㎡的房源，售价180万，单价9000元/㎡。
二手房走势：从2024年部分月份数据来看，12月二手房价格均价8090元/平米，环比上月上涨9.74%，同比去年下跌8.06%。进入2025年，1月均价8008元/㎡，环比上月上涨6.76%，4月呈现下跌趋势，如4月24日本月均价7937元/㎡，环比上月下跌-1.92%，同比去年下跌-5.82%，4月26日-5月02日挂牌均价7580元/㎡，与之前相比有一定幅度的下降。
